「また来たい！」と言われる部屋は、こうしてつくる。
「自分の部屋、なんか普通すぎるよね」
「友達を呼びたくなるような部屋がいいな」
—— いま、20〜30代の入居者が本当に求めているのは、
**“誰かを招きたくなる空間”**です。
そのために、私たちは始めました。
📍『モテ部屋プロジェクト』
ただの原状回復ではなく、“見られること”を前提に設計された部屋作りです。
■ モテ部屋＝内見で“一目惚れ”される空間
家賃・間取り・立地。
この三つが同じでも、最後の決め手になるのは「雰囲気」です。
▶️ 白い壁紙、量産型のフローリング、無機質な設備……
この“普通すぎる空間”に、若年層はもう飽きています。
■ 例えば、こんなアップデートで “モテ部屋” は実現する
🎨 1. クロスに個性を
→ 量産型の白クロスを卒業。
アクセントウォールにトレンドのグレージュや深みのあるグリーン、アースカラーを採用。
「おしゃれだね」と言われる第一印象に。
💡 2. 間接照明＋スポット照明を仕込む
→ 賃貸こそ“光の演出”が命。
ただの蛍光灯では生活感が強すぎる。
照明計画を少し変えるだけで、夜の印象が一変します。
🛋 3. 収納棚の設計に「魅せる余白」を
→ 棚＝しまうだけ、ではありません。
フィギュアや写真、推しグッズを“飾れる”壁面棚を設置。
SNSで自慢したくなる部屋に。
🚪 4. 扉・ドアノブ・ハンドルまで“統一感”を
→ モテ部屋の共通点は「ディテールまで整っていること」。
わずかな変更で、高級感と世界観がアップします。
■ 実際の成約データが語る、“見せたくなる部屋”の強さ
◉ 賃料アップ事例：3,000〜8,000円でも即決されたケース多数
◉ 内見後の決定率：従来の約2.2倍（LIFULL調査2023）
■ モテ部屋戦略は「誰かを呼びたい心理」に寄り添う
◉ 恋人が初めて遊びに来る日
◉ 親友を招いて宅飲みをする夜
◉ 推しグッズを並べて配信する休日
部屋は、暮らすためだけのものではなく、
「誰かと過ごすための場所」に進化しているのです。
だからこそ、
「見せたい」と思われる部屋が、選ばれる。
🌿 最後に
モテ部屋とは、「恋愛テクニックの部屋」ではありません。
“住んでいる自分が好きになれる空間”をつくること。
そしてその空間は、
やがて友人や恋人、家族とのつながりを呼び込み、
「また帰ってきたい」と思える“縁の場”になっていきます。
🛠 サニーデイホームの満室リフォームは
▶️ 内見率を上げる“映える部屋づくり”
▶️ 家賃を下げずに決める「選ばれる仕掛け」
▶️ 小額予算でも印象を劇的に変えるプラン提案
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